Главная Вопрос-ответ
Вопрос-ответ

Здесь Вы можете задать свой вопрос сотрудникам исполнительного аппарата

и нотариусам Тульской областной нотариальной палаты

 

Поля, обязательные для заполнения, помечены символом *.

Ответы высылаются на e-mail. Пожалуйста, укажите его в соответствующем поле. Администрация сайта оставляет за собой право опубликовать актуальный и интересный вопрос-ответ на сайте (при этом Ваш e-mail отображаться не будет. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохраняются).

 

Тема
Имя
E-mail *
Текст сообщения *
Контрольное изображение * Контрольное изображениеОбновить изображение
   
 

Алексей: Выделение долей в собственности

Вопрос: Квартира приобретена в совместную долевую собственность супругов (доли по 50%). При приобретении использовались средства материнского капитала, в связи с чем у нотариуса оформлено обязательство выделить доли в собственности 2 детям после снятия обременения с квартиры. Обременение снято. Вопросы: 1. Каким образом необходимо выделять доли (дарение, купля-продажа, иное), при том, что квартира находится в собственности менее 3 лет? 2. Какой нотариус может оформить операцию (по месту жительства, или тот, который оформлял обязательство, или любой другой)?

 

Ответ: Здравствуйте! В данном случае будет договор (соглашение) по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала. Этот договор (соглашение) можно оформить у любого нотариуса того региона, на территории которого находится квартира.

Воскресенье, 22 Апрель 2018

Гость: введение в наследство

Вопрос: куда необходимо обратиться для получения справки о месте проживания умершего отца для вступления в наследство? Какие документы при этом нужны?

 

Ответ: Здравствуйте! Если умерший был зарегистрирован в жилом доме, то на руках должна быть Домовая книга. В ней содержится вся необходимая информация. Если домовая книга отсутствует (это встречается в сельских поселениях), то для получения справки необходимо обратиться в поселковую администрацию. В отношении лиц, зарегистрированных в многоквартирных жилых домах, справки выдают управляющие компании.

Пятница, 20 Апрель 2018

Гость: Возврат долга с наследников

Вопрос: Дал человеку в долг денег по договору займа под залог его квартиры. Ипотека зарегистрирована в Росреестре. Я залогодержатель. Человек умер. Как мне найти его наследников? Наследники по закону (совершеннолетние дети)зарегистрированы вместе с наследодателем, но фактически в данной квартире не проживают. Какие действия мне следует предпринять для возврата долга?

 

Ответ: Здравствуйте! В соответствии со ст.1175 ГК РФ "Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно...

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу..."
Вам необходимо предъявить претензию кредитора. Это делается у нотариуса по месту открытия наследства (место открытия наследства определяется по последнему месту жительства умершего). Затем Вам необходимо будет с соответствующим иском обратиться в суд.

Пятница, 20 Апрель 2018

Сергей: Удостоверение брачного договора

Вопрос: Вправе ли нотариус, располагающийся в Тульской области, удостоверить брачный договор супругов, зарегистрированных в ином субъекте РФ?

 

Ответ: Здравствуйте! Да, любой нотариус на территории РФ вправе удостоверить брачный договор.

Четверг, 19 Апрель 2018

Виталий: Доверенность на продажу квартиры на Украине

Вопрос: Здравствуйте! Мне нужно продать квартиру в Краматорске (территория Украины), не выезжая из Тулы. Брат из Краматорска писал, что доверенность, выданная Российским нотариусом пройдет, возможно потребуется только заверенный нотариусом Украины перевод на украинский язык самой доверенности. Ходил к нескольким нотариусам Тулы, везде говорили, что доверенность на продажу квартиры не делают, спрашивайте у другого нотариуса.И так везде.

 

Ответ: Здравствуйте, Виталий! Оформление доверенности возможно при наличии документов, удостоверяющих Вашу личность, и копии документов на квартиру.

Среда, 11 Апрель 2018

Гость: Соглашение о разделе имущества

Вопрос: Здравствуйте.мне нужен проект нотариального соглашения о разделе имущества,для сбербанка.составляете ли Вы такие проект

 

Ответ: Здравствуйте! Да, вы можете обратиться к нотариусу для составления проекта соглашения о разделе имущества супругов для одобрения его банком и получения согласия на сделку.

Пятница, 16 Март 2018

Гость: Объединение лицевых счетов

Вопрос: Здравствуйте! В собственности по одной трети находились две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире (на мать и двух детей). Но в квартире прописан еще отец, но он в приватизации не участвовал. Мать по купает третью комнату (собственник этой комнаты она). На квартиру сейчас имеются два лицевых счета. Хотелось бы объединить лицевые счета на квартиру. Но был получен отказ, сказано что можно это сделать только через нотариуса. Что для этого надо и так ли это?

 

Ответ: Здравствуйте! В соответствии с п.1 ст.24 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отчуждение долей в праве общей собственности на имущество подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Исходя из данных, которые Вы описали в вопросе, комнаты в квартире находятся в долевой собственности, а места общего пользования в общей собственности всех собственников квартиры. Поэтому в данном случае  возникает право собственности одного из сособственников ещё на один объект (комнату в квартире). Далее уже решается вопрос о долях в праве на квартиру в целом. А вопрос об объединении лицевых счетов уже возникает вторично. Консультации у нотариусов бесплатны, поэтому обратитесь с документами к любому по Вашему усмотрению.

Суббота, 03 Март 2018

ТАТЬЯНА: ДАРСТВЕННАЯ

Вопрос: СЫН ХОЧЕТ ПОДАРИТЬ МАМЕ ОДНУ ВТОРУЮ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ,ВТОРАЯ ДОЛЯ ПРИНАДЛЕЖИТ МНЕ,Т.Е.МАМЕ.ГДЕ ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ

 

Ответ: Здравствуйте, Татьяна! Договор дарения доли квартиры Вы можете оформить у любого нотариуса того региона, в котором находится квартира.  Нотариусу нужно будет представить правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельство о рождении сына. Возможно, потребуются и дополнительные документы. Об этом Вам скажет нотариус на приёме.

Пятница, 16 Февраль 2018

Елена: запрос о завещании

Вопрос: Добрый день! Подскажите могу ли я получить копию завещания (завещаний) из Единого реестра завещаний моего отца.

 

Ответ: Здравствуйте, Елена! Сведения о наличии завещания Вы можете получить у любого нотариуса, предъявив свидетельство о смерти отца. Дубликат завещания Вам может выдать нотариус, который удостоверил завещание, но только в том случае, если в этом завещании упоминается Ваше имя.

Четверг, 15 Февраль 2018

Владимир: Доверенность

Вопрос: Можно ли заверить доверенность по военному билету?

 

Ответ: Здравствуйте, Владимир!  В соответствии с действующим регламентом совершения нотариусами нотариальных действий для установления личности  обратившегося за нотариальным действием гражданина могут использоваться документы, исключающиеся любые сомнения относительно личности, в том числе и удостоверение личности или военный билет военнослужащего. Таким образом, если Вы - военнослужащий, то можете оформить доверенность по военному билету.

Четверг, 08 Февраль 2018

 

Количество записей «НачалоПредыдущая12345678910СледующаяПоследняя»Страница 1 из 62
Powered by Phoca Guestbook
Яндекс.Метрика