Вопрос: Какие документы нужны для оформления продажи ООО (учредитель один)?

Ответ: Вам необходимо обратиться к нотариусу, который будет удостоверять сделку. С собой необходимо иметь минимальный набор документов, а именно: решение учредителя о создании ООО, устав, документы, подтверждающие полномочия руководителя, свидетельство о регистрации ОГРН, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, датированную не позднее 30 дней со дня ее выдачи налоговым органом. В отношении других документов, нотариусом вам будет дана индивидуальная консультация исходя из уставных документов ООО.

Вопрос: Добрый день! Можно ли завещать квартиру, которая была получена при переселении из ветхого жилья? Квартира приватизирована.

Ответ: Уважаемая Ольга, завещание - это документ по распоряжению имуществом на случай смерти. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое может приобрести в будущем. Оформлению после смерти наследодателя подлежит лишь то имущество, которое принадлежит ему на праве собственности.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у любого нотариуса можно оформить письменное обязательство лиц, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, или только по месту приобретаемого жилья? Заранее благодарю.

Ответ: Обязательство лиц, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, не связано с приобретаемым объектом. Что же касается самой сделки, то необходимо помнить, что регистрация права собственности на объект недвижимого имущества производится по месту его нахождения.

Вопрос: Добрый день! Помогите, пожалуйста, решить вопросы, связанные с квартирой: имеется 3-х ком. квартира, приватизированная на отца и маму, также в этой квартире прописан мой родной брат (возраст 20 лет), я являюсь дочерью, не зарегистрированной в данной квартире, т.к. проживаю и прописана в Москве. 2,5 года назад умерла мама и отец сейчас является единственным собственником. ВОПРОС 1: Что нужно для того, чтобы вторым собственником сделать брата, и какие части квартиры имеем мы по законцу как дети? ВОПРОС 2: Может ли отец без ведома брата выписать его из квартиры, а также прописать человека без ведома брата? ВОПРОС 3: Какие права на квартиру будет иметь его нынешняя жена, если он ее туда пропишет? Отношения с отцом плохие, поэтому есть опасения, что он желает у нас отобрать жилье. Спасибо!

Ответ: Сложно однозначно ответить на ваши вопросы, так как неясна ситуация. Многое зависит от того, с кем была зарегистрирована собственница (мать) по день своей смерти. В том случае, если только с супругом, то действительно, наследником, принявшим наследство, будет только супруг, и ему принадлежит право собственности на всю квартиру полностью (кстати, не ясно - оформил он свои права или нет). У вас с братом есть только право обратиться в суд за восстановлением срока принятия наследства после смерти матери (нужны веские основания пропуска срока), или за признанием права собственности в порядке наследства на причитающиеся вам по закону доли после смерти матери. В противном случае, супруг является единственным собственником, и у него есть гарантированное законом право по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом, в вашем случае своей квартирой, в том числе прописать любое лицо, завещать свое имущество и т.д. Его нынешняя супруга в случае смерти будет наследовать имущество наравне с наследниками первой очереди, конечно, только в том случае, если их брак зарегистрирован.

     Для получения полной консультации вам необходимо обратиться к нотариусу, который выяснит у вас все обстоятельства дела и пояснит порядок действий.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у моего мужа квартира в равных долях с его мамой. Мама умерла, после чего он подал заявление в течении полугода на вступление в наследство её доли, но до конца всё не оформил. Теперь он сам болен. У нас есть ребёнок маленький, но я и дочь прописаны у меня. Как нам быть, если с мужем что то случится? Надо ли кому-то из нас туда прописываться? И как мы можем вступить в наследство этой квартиры на долю его и его мамы? Спасибо!

Ответ: Наследник, принявший в установленном порядке наследство (подавший в течение шести месяцев заявление о принятии наследства), считается собственником имущества со дня смерти наследодателя. Другой вопрос, что распорядиться надлежащим образом этим имуществом он может, только оформив свои права, т.е получив свидетельство о праве на наследство и зарегистрировав свои права в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ваш супруг принял наследство, следовательно, поводов для переживания у вас нет.