Представитель Тульской областной нотариальной палаты - нотариус г. Тулы, член комиссии по международному сотрудничеству Федеральной нотариальной палаты Федосенко Е.Ю. - приняла участие в семинаре "Методика составления договоров. Немецкий подход" и круглом столе "Электронный документооборот в деятельности нотариуса в Азербайджане, России и Германии".

19-24 сентября 2014 г. в Азербайджане в Баку проходил круглый стол по теме «Электронный документооборот в деятельности нотариуса в Азербайджане, России и Германии», а в Габале семинар по теме «Методика составления договоров. Немецкий подход». Семинар был организован нотариальной палатой Санкт-Петербурга, Кильским Центром Евразийского экономического права при Институте права стран Восточной Европы Кильского университета, Российско-Германским юридическим институтом, Государственным Агентством по Социальным инновациям и услугам граждан при Президенте Азербайджанской Республики.
В работе приняли участие Вице-президент федеральной нотариальной палаты Германии, советник юстиции, нотариус города Кобленс – Бок Рихард, Нотариус-асессор Саксонской нотариальной палаты Германии - Д-р Примаченко Владимир, представители Конституционного Суда Азербайджанской Республики, Ведущий консультант Главного управления регистрации и нотариата Министерства Юстиции Азербайджанской Республики. На встрече присутствовали нотариусы Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Воронежа, Челябинской области, Тулы.

В Баку для нас было организовано посещение Агентства по оказанию услуг гражданам и социальным инновациям «АСАН» Азербайджана. Подобное Агентство можно сравнить с многофункциональными центрами в Российской Федерации. В чем заключаются новшества и принципиальные отличия от Российских МФЦ? В подобном центре Азербайджана за 1 день возможно получить загранпаспорт, поменять водительские права, получить удостоверение личности, в течение нескольких часов получить документы, выдаваемые органами ЗАГСа, зарегистрировать в торжественной обстановке брак, зарегистрировать право собственности и, конечно, воспользоваться услугами нотариуса. Уровень технологичности высочайший. К работе активно привлекаются волонтеры-студенты, которые буквально борются за обслуживание клиента. Руководством страны поставлена задача в минимально короткие сроки развивать и совершенствовать уровень электронных услуг, минимизировать, упростить бюрократические процедуры в сфере обслуживания граждан.

Что приятно удивило и порадовало, так то, что министерство юстиции Азербайджана с глубоким пониманием относятся к нотариусу, знает обо всех проблемах, всячески помогает и способствует развитию института нотариата. В Азербайджане существует и государственные, и частные нотариусы, хотя нотариальной палаты в стране нет. Все сделки с недвижимостью в Азербайджане удостоверяет нотариус и Министерство юстиции «не понимает», как можно проводить подобные сделки в простой письменной форме.

В рамках встречи нотариус-асессор (помощник нотариуса) Германии освятил методику составления договоров. В свете изменений Российского законодательства нотариусов нашей страны особенно интересовало составление документов нотариусами Германии, когда те присутствуют на собрании юридических лиц. Какую при этом ответственность несут нотариусы в Германии, круг его полномочий, какие документы он истребует. Нотариус в Германии не делает оценок, а удостоверяет только факты. Что хотелось бы отметить? При удостоверении некоторых сделок, нотариус Германии обязан представить сторонам проект договора строго за 14 дней, если проект был представлен за 13 дней до подписания и позже, такой договор могут признать недействительным. При удостоверении завещания, учитывается оценка имущества, что влияет и на тарифы. В Германии существует иной способ выражения последней воли наследодателя - заключается наследственный договор. По наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжения другой стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя. В отличие от наследования по закону или по завещанию, право собственности на имущество по наследственному договору переходит к приобретателю непосредственно после смерти отчуждателя, для этого от приобретателя не требуется совершение каких-либо дополнительных действий, связанных с принятием наследства. Д-р Примаченко Владимир рассказал, как назначается нотариус на должность, какие экзамены он должен пройти.

Интересно, что в Германии наследники могут отказаться от наследства при жизни наследодателя. При дарении, например, недвижимого имущества нотариус подробно расписывает условия, при которых договор дарения может быть отменен. Используется так называемый «контрольный взгляд», указываются недостатки вещи, кредиторы, налоги. Договор отчуждения имущества может состоять из 12-20 листов. При этом у нотариуса предусмотрена возможность указать в договоре факты, обстоятельства, условия, на которых настаивают стороны, но нотариус не может их проверить или подтвердить и нотариус пишет, что это ему не известно, это будут риски участников сделки.

В поездке особенно хотелось бы отметить атмосферу доброжелательности, уважения друг к другу коллег, желание слушать и услышать собеседника. Участники семинара буквально «купались» в обстановке позитива и доброты. Чего и всем нам желаю.

Участник конференции, нотариус г. Тулы,

член комиссии по международному сотрудничеству Федеральной нотариальной палаты 

Федосенко Е.Ю.