19 апреля 2017 года состоялся семинар нотариусов Тульской областной нотариальной палаты

Семинар, в котором приняли участие нотариусы Тульского региона, их помощники и стажёры, прошёл в конференц-зале Тульского государственного музея оружия.

В семинаре участвовали представители Управления Росреестра по Тульской области: заместитель начальника отдела организации, мониторинга и контроля Жарова Елена Александровна, и.о. заместителя начальника отдела регистрации прав на недвижимость Федосеева Екатерина Владимировна.

Темой семинара стали вопросы, касающиеся совершения нотариальных действий в отношении недвижимого имущества, приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также вопросы, касающиеся удостоверения сделок с долями в праве общей собственности на недвижимость.

В качестве докладчика выступила кандидат юридических наук, и.о. декана юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета (СПбГУ), заведующая кафедрой гражданского права, доцент, директор института нотариата СПбГУ, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского права при Президенте РФ, член научно-консультативного совета Федеральной нотариальной палаты – Рассказова Наталия Юрьевна. 

В рамках семинара лектором были проанализированы положения Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г.), даны рекомендации по разрешению конкретных практических ситуаций, возникающих у нотариусов при удостоверении сделок с недвижимым имуществом, приобретаемым с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также при оформлении нотариального обязательства в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Во второй части выступления Наталия Юрьевна осветила и обозначила пути решения вопросов, связанных с существенными условиями договора купли-продажи недвижимости, в частности, с проблемой индивидуализации объекта недвижимости, проблемой наличия прав пользования третьими лицами недвижимостью, реализацией гражданами права преимущественной покупки доли, подтверждением отказа сособственников от приобретения доли в праве.

По итогам лекции Наталия Юрьевна ответила на вопросы, интересующие участников семинара.