Вопрос: Здравствуйте! В 1995г. зеключил договор купли-продажи у нотариуса. Договор утерян, а фамилию нотариуса установить невозможно. Как восстановить договор?

Ответ: Здравствуйте! Получить дубликат договора купли-продажи недвижимого имущества можно у нотариуса, который удостоверял этот договор. Информацию об этом договоре следует получить в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу: город Тула, улица Л. Толстого, дом 114а, заказав выписку из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года).

Вопрос: Я являюсь представителем наследника и оформляю наследство после умершего отца, наследница живет в Туле, наследство оформляется в Самаре. Нам необходимо переоформить автомобиль, полученный ею по наследству на другого человека, минуя оформление автомобиля на наследника. В настоящий момент получено свидетельство о праве на наследство на автомобиль на имя наследницы. От наследницы нужно сделать доверенность на продажу автомобиля. Достаточно ли для оформления доверенности на продажу: 1. свидетельство о праве на наследство на автомобиль на имя наследника (оригинал); 2. паспорт транспортного средства, оформленный на имя умершего (оригинал); 3. свидетельство о государственной регистрации, оформленный на имя умершего (оригинал). Нотариус г.Тулы отказывает, поэтому вынуждена обратиться с подобным вопросом, т.к. на практике оформляли подобные доверенности, прописывая, что автомобиль принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство. Заранее благодарю за ответ

Ответ: Здравствуйте! При наличии указанных Вами документов от наследника может быть оформлена доверенность на продажу автомобиля.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, У меня нет возможности выполнять обязательство по кредиту(у банка отозвали лицензию)Слышала что есть депозит нотариуса. Поясните как эта система работает? И будет ли считаться исполненным обязательство по кредиту через депозит?

Ответ: Здравствуйте! В Агентстве по страхованию вкладов Вы можете получить информацию о тех банках, которые принимают платежи по кредитным обязательствам. Внесение денежных сумм на депозит нотариуса означает, что Ваше обязательство по кредиту исполняется, но это связано с материальными затратами – 0,5% от внесенной суммы (но не менее 1 000 рублей) + 6 000 рублей.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите порядок выделения супружеской доли пережившего супруга. Нужно ли обращаться с заявлением о выделе супружеской доли, или она выделяется автоматически?

Ответ: Здравствуйте! По вопросу выделения супружеской доли пережившего супруга следует обращаться с заявлением к нотариусу, который оформляет наследственные права на имущество после смерти супруга (супруги) в течение шести месяцев со дня его (её) смерти.

Вопрос: Здравствуйте! Производите ли Вы направление уведомления (извещения) о намерении продать долю в общедолевой собственности? Выдаете ли Вы свидетельство или справку об уведомлении других собственников, если те уклоняются от получения извещения? И каков тариф? Спасибо.

Ответ: Здравствуйте! Нотариальное действие, о котором вы пишете, называется "передача заявлений физических и юридических лиц". После передачи заявления нотариус по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, выдает свидетельство о направлении документов адресату, в том числе в случае невозможности их передачи с указанием причин невозможности передачи, а после получения подтверждения получения адресатом переданных документов - свидетельство о передаче документов. Тариф рассчитывается нотариусом исходя из количества документов и адресатов, в адрес которых они направляются, этот вопрос необходимо уточнить на личном приеме у нотариуса.

Вопрос: Здравствуйте. Квартира куплена у частного лица в 1997 году. В реестр не внесена. Собственники двое (муж и жена) по 1/2 части. Один из собственников умер. Как вступить в наследство?

Ответ: Здравствуйте! По общему правилу срок для принятия наследства после смерти гражданина составляет шесть месяцев со дня его смерти. Наследники должны обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства умершего) и подать заявление о принятии наследства. Для получения полноценной консультации вам необходимо обратиться к нотариусу на личный прием.

Вопрос: Здравствуйте, моя мама хочет подарить долю квартиры (1/2) своему несовершеннолетнему внуку (моему сыну), существуют еще 2 собственника: я и моя сестра (по 1/4 части), требуется ли согласие других собственников и куда нам нужно обратиться, чтобы оформить договор дарения? Нужно ли будет платить налоги на даримое имущество? Спасибо.

Ответ: Здравствуйте! Для дарения доли квартиры внуку - бабушка, внук (в возрасте с 14 до 18 лет) и его родители должны присутствовать у нотариуса. Согласия совладельцев в данном виде сделки не требуется. А вот родство подтвердить желательно документами, чтобы не подвергаться взысканию налога в порядке дарения. Таковыми документами являются соответствующие свидетельства о рождении и о браке внука и его родителей. Все остальные вопросы Вы решите с нотариусом.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как поступить, завещание было написано в 1995 году, человек составивший завещание умер в 2001 году, о завещании стало известно только сейчас. Как поступить в сложившейся ситуации? Заранее спасибо.

Ответ: Здравствуйте! Если после смерти наследодателя в 2001 году его наследство принято наследниками, права на него оформлены и зарегистрированы в установленном Законом порядке, то Вам необходимо обратиться в суд. Восстановить своё право на наследство по завещанию, Вы сможете, если докажете, что не знали об имевшемся в Вашу пользу завещании. И только суд может принять решение об аннулировании прав нынешних собственников. Они также могут сделать это добровольно.

     Если же права на имущество наследодателя не оформлено, то Вам прямой путь к нотариусу по месту постоянной регистрации наследодателя на 2001 год. С нотариусом Вы и решите все Ваши вопросы.

Вопрос: Здравствуйте. Моя свекровь лежит в больнице после инсульта. Как нам оформить доверенность на получение ее пенсии на почте? Необходим выезд нотариуса по месту ее пребывания. И куда нам обратиться если ее переведут в Щекинский район Тульской области?

Ответ: Здравствуйте! Вызов на дом осуществляется нотариусом по месту нахождения гражданина, который хочет дать доверенность на получение пенсии. Обратиться можно к любому нотариусу (например, место нахождения лица город Тула, в любому нотариусу города Тулы). Если лицо, к которому осуществляется вызов находится в Щекинском районе, то необходимо обратиться к нотариусу города Щекино Тульской области.

Вопрос: Здравствуйте! У нас умерла бабушка. Моя мама доводится ей племянницей. Бабушка не успела получить пенсию. В пенсионном фонде нам сказали, что надо обращаться к нотариусу. У бабушки ещё есть родные сестра и брат. Какой порядок оформления этой пенсии и сколько это будет стоить у нотариуса?

Ответ: Здравствуйте! Есть много нюансов. Сначала необходимо обратиться к нотариусу, чтобы завести наследственное дело. Это надо сделать только в том случае, если наследственное дело ещё не заведено. Если же оно уже заведено, то его так и надо будет продолжать там же, где оно открыто, и порядок оформления будет другой. Итак, необходимо помнить, что согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти человека. Если же уже прошло шесть месяцев, то порядок оформления отличается. Итак при обращении к нотариусу заводится наследственное дело. Чтобы завести наследственное дело необходимо предоставить свидетельство о смерти; справку жилищных органов о том, где и с кем умерший был зарегистрирован на день смерти, если это квартира, если жилой дом -  домовую книгу с печатью из УФМС; документы, подтверждающие родство  наследодателя с наследниками. За заведение наследственного дела оплата 1040 рублей, но это в случае, когда заявление подаёт один человек, если же наследник не один, то каждый платит 1040 рублей. Опять же надо учитывать, что если у бабушки нет наследников первой очереди (дети, супруг, родители), то наследуют наследники 2-й очереди - братья и сестры наследодателя. И соответственно в Вашем случае сестра и брат должны подать заявления, либо они оба принимают наследство, либо кто-то из них отказывается. Согласно ст.1143 Гражданского кодекса РФ племянники и племянницы наследуют по праву представления, то есть только в случае, если их родители умерил ранее наследодателя (то есть самой бабушки). Далее нотариус делает запрос в Пенсионный фонд о наличии пенсии. И после истечения 6-месячного срока по заявлению наследника выдаётся свидетельство о праве на наследство на пенсию. Если один наследник то за заявление о выдаче берётся 1040 рублей и за свидетельство о праве на наследство берётся правовая и техническая работа - 300 рублей. Если же наследник не один, то такие суммы берутся с каждого наследника. Но Вам лучше непосредственно все эти вопросы задать на личном приёме у нотариуса.