Я ДОВЕРЯЮ…

Если вам нужно оформить и получить пенсию, открыть банковский счет и распоряжаться им, если вы собрались подарить, продать или купить квартиру, дом, дачу, земельный участок, оформить наследство, но у вас совершенно нет времени на подготовку документов, или вы не можете заниматься своими делами лично по какой-то другой причине (в связи с болезнью, необходимостью уехать надолго), вы можете доверить эти дела кому-то другому – тому, у кого есть время и желание помочь вам. Это просто: необходимо оформить на его имя доверенность, тем самым дать ему право представлять ваши интересы в определенных случаях.

Представитель действует …

Указанное в доверенности лицо станет вашим представителем и сможет свободно заключать от вашего имени сделки, подписывать и получать вместо вас документы и т.д. – в пределах указанных в доверенности полномочий.

Следует учесть

то, что по доверенности можно сделать не всё: нельзя, например, оформить сделку, которая по своему характеру может быть совершена только лично. К таким сделкам, носящим исключительно личностный характер, относятся, например, завещания. Нельзя выдать доверенность на совершение некоторых юридически значимых действий: на регистрацию брака и др.

Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 182 ГК, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Они бывают разными

Доверенность оформляется обязательно (только!) в письменном виде, во многих случаях подлежит нотариальному удостоверению. Содержание этого документа - четкий перечень полномочий, которыми наделен представитель. Основное требование - полномочия представителя не должны выходить за рамки действующего законодательства и противоречить ему.

По содержанию и объему полномочий различаются генеральные, специальные и разовые доверенности.

Генеральные доверенности выдаются для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения всех возможных сделок, представительства перед любыми третьими лицами. Чаще всего такие доверенности оформляются лицами, уезжающими на длительный срок, или теми, кто по состоянию здоровья не может самостоятельно вести свои дела.

Специальная доверенность – это доверенность на юридические действия в определенной сфере или на совершение однородных действий. Примером может служить доверенность на распоряжение вкладами, на судебное представительство и т. п.

Доверенность, выданная на совершение одного конкретного, строго определенного действия (например, на получение документа, товара) называется разовой доверенностью.

Сколько во времени…

Обязательным реквизитом доверенности является дата ее выдачи. Доверенность, в которой она не указана, ничтожна – недействительна.

Срок действия доверенности устанавливается доверителем и отражается в тексте доверенности. Если в доверенности не указан срок действия, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения (п. 1 ст. 186 ГК).

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия (лицо, которому выдана доверенность, может передоверить полномочия другому лицу, если это специально оговорено в доверенности), не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Что пишем…

С учетом требований законодательства в доверенности, выданной гражданином гражданину, необходимо обязательно указать:

– место ее составления (село, поселок, район, город, край, область, республика полностью);

– дату составления (число, месяц, год) прописью;

– фамилию, имя, отчество физических лиц (представителя и представляемого), дату и место их рождения, гражданство, место постоянного жительства или преимущественного пребывания, реквизиты документов, удостоверяющих их личность,

– объем полномочий представителя;

– срок, на который выдается доверенность;

– подпись физического лица, выдающего доверенность;
Добавим, что доверенность может быть заверена нотариусом, а также лицами, занимающими должности, которые дают им такое право: например, доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, могут удостоверяться начальником места лишения свободы, доверенности военнослужащих – командирами воинских частей и т.п.

Конец полномочий

Доверенность, как и любой другой документ, не вечна. Она становится недействительной, если истек срок ее действия. Кроме того, человек, выдавший доверенность, имеет право ее и отменить. И естественно, смерть гражданина, выдавшего доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, ликвидируют доверенность как действующий документ.

Татьяна НАЗАРОВА,
нотариус Новомосковского нотариального округа Тульской области