Мы оформляем наследство на машину, квартиру, вклады

Вам понадобилось оформить наследство. К кому обратиться? К нотариусу, конечно!

Что же при этом необходимо знать?

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием. По завещанию имущество получит тот наследник или те наследники, которые в нем указаны, за вычетом обязательной доли наследства, если у умершего наследодателя будут обязательные наследники (нетрудоспособные супруг, дети, родители). Если же завещания нет, то нотариус определит в соответствии с Гражданским кодексом РФ круг наследников по закону, которые имеют право наследовать имущество наследодателя.

Для получения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства – право наследника, а не обязанность. Если наследник решил, что принимает наследство, то оно должно быть принято в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Данный срок установлен законом. Наследство может быть принято юридически, путем подачи заявления нотариусу, а может – фактически, то есть путем совершения действий, свидетельствующих о вступлении во владение или управление наследственным имуществом, о принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, если наследник произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Наследник вправе отказаться от наследства. Срок для подачи отказа также составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. При этом необходимо знать, что отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

И вот вы у нотариуса.

Нотариус при оформлении наследства проверяет: факт смерти наследодателя, основание наследования, время и место открытия наследства, а также принадлежность наследодателю наследственного имущества.

Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти.

Основание – завещание или документы, подтверждающие родственные отношения с умершим гражданином. Это, как правило, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, либо вступившее в законную силу решение суда об установлении факта родственных отношений.

Местом открытия наследства является последнее местожительства наследодателя. Наследники предоставляют нотариусу документы, выданные органами регистрационного учета или органами местного самоуправления о том, где на день смерти был зарегистрирован и проживал наследодатель. Днем открытия наследства является день смерти гражданина, а при объявлении гражданина умершим – день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим. От этого дня и исчисляется шестимесячный срок для принятия наследства.

Как же подтвердить принадлежность имущества? Документально!

Документы, которые устанавливают право собственности наследодателя на недвижимость, могут быть разными: договоры, свидетельства, удостоверения, декларации и т.д. Нотариус поможет правильно определить документ и подскажет, где взять дубликат, в случае утраты. Право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке. Если наследодатель получил имущество в собственность до введения на территории РФ единой государственной регистрации, то недвижимость могла быть зарегистрирована в органах технической инвентаризации, земельных комитетах и т. д. После введения единой государственной регистрации документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о государственной регистрации.

Если же имущество движимое, например, автомобиль, то необходимо представить паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации транспортного средства.

Когда в состав наследства входят денежные выплаты (вклады, пособия, недополученная пенсия и т.д.) нотариус сделает запрос в соответствующий орган о составе и размере денежной выплаты.

Имущество, как движимое, так и недвижимое необходимо оценить. Стоимость недвижимого имущества, включая земельные участки, и движимого имущества, в т. ч. транспортных средств, может определяться организациями и специалистами, имеющими лицензию на право осуществления оценочной деятельности. Кроме того, недвижимость (дома, квартиры, гаражи, садовые домики) могут оценить органы по учету объектов недвижимого имущества, например, органы технической инвентаризации; стоимость земельных участков может определяться органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; стоимость транспортных средств – судебно-экспертными учреждениями органа юстиции.

Итак. Документы нотариусу сданы, им рассмотрены и проанализированы, шесть месяцев со дня смерти наследодателя истекли – можно выдавать свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство является официальным документом, устанавливающим и подтверждающим законные права наследников.

Н.В. Телкова

нотариус Богородицкого нотариального округа Тульской области